梅河口| 察哈尔右翼前旗| 新竹县| 张湾镇| 砚山| 庄河| 宣恩| 嵩县| 定远| 新荣| 右玉| 宿松| 都安| 西乡| 利津| 宜都| 梁河| 绵阳| 通海| 襄城| 宾县| 昭觉| 潘集| 丰润| 德钦| 栖霞| 独山| 滁州| 高邑| 仪征| 临清| 高淳| 关岭| 富源| 海沧| 宜章| 台安| 四会| 白玉| 吴中| 桦南| 横县| 新县| 吉安市| 塔河| 连南| 洛阳| 且末| 巴林左旗| 桓仁| 元阳| 安西| 万安| 鸡东| 邯郸| 绍兴市| 平潭| 比如| 天山天池| 楚雄| 济南| 湟中| 靖远| 马鞍山| 新蔡| 乌什| 塔河| 含山| 威海| 特克斯| 南投| 尤溪| 赤水| 察雅| 安宁| 霍邱| 西山| 麻山| 长沙县| 阎良| 固安| 郧县| 南乐| 民和| 临澧| 新建| 珲春| 中阳| 乌鲁木齐| 新青| 丹凤| 临洮| 拉萨| 固镇| 萝北| 丹徒| 宜良| 泰宁| 东阿| 崇州| 明光| 三原| 铁力| 祁连| 鲁山| 霸州| 神农架林区| 贡山| 呼玛| 西乌珠穆沁旗| 永吉| 盐田| 阜阳| 连平| 格尔木| 衡南| 永仁| 泸定| 盐都| 丹凤| 龙泉| 雷波| 兰坪| 宁晋| 浦江| 赣县| 青田| 临武| 晋江| 宁化| 鄂州| 浑源| 曲松| 志丹| 旬阳| 宝山| 泗县| 广宁| 三门| 献县| 丰镇| 带岭| 孝感| 绥化| 连山| 长丰| 蔡甸| 鹿邑| 民勤| 屯留| 卓尼| 固镇| 北海| 台安| 晴隆| 黄冈| 霍山| 娄烦| 达尔罕茂明安联合旗| 开原| 甘泉| 遵义市| 牡丹江| 临漳| 忻州| 平邑| 锦屏| 阿克塞| 漳平| 承德县| 大田| 昌黎| 双柏| 塔河| 荣成| 三门| 赞皇| 江达| 无棣| 城阳| 平利| 盐边| 隆回| 揭西| 临汾| 河口| 右玉| 麻江| 潞城| 南岔| 隆尧| 浪卡子| 华容| 荆门| 岱岳| 彰武| 云安| 宁海| 富县| 江夏| 五台| 凤庆| 睢宁| 三都| 红安| 木兰| 东兰| 文县| 黄平| 巫溪| 盐津| 昂仁| 汉寿| 兴业| 吴江| 平潭| 留坝| 额济纳旗| 恭城| 枣阳| 科尔沁右翼中旗| 延寿| 荣成| 昌宁| 江川| 黑山| 阿拉尔| 二道江| 阳新| 青冈| 武平| 贵池| 武当山| 嘉义市| 饶阳| 海门| 朗县| 西山| 方山| 平南| 丰宁| 齐齐哈尔| 容县| 台东| 八公山| 灌南| 盐城| 依安| 息县| 盂县| 九江县| 建德| 华坪| 青阳| 庐江| 金口河| 木兰| 塘沽| 韩城| 云溪| 衡阳县| 召陵| 南海镇| 达坂城| 牛宝宝电影网

特朗普签署支出法案但市场不领情 纳指跌破7000点

2018-12-13 22:21 来源:药都在线

  特朗普签署支出法案但市场不领情 纳指跌破7000点

  照片中的人不一定是普京这个事实甚至比他一定是普京更吸引人,这就是神秘感的魅力。有专家透露,今年还将改进基金筹资机制,通过完善相关政策引导和鼓励城乡居民提高缴费水平,增加个人账户积累规模,提高个人账户养老金水平及其在全部养老金中所占比重。

他复杂、多面,但无论怎样,历史总会记住普京这样的人。各国议会联盟秘书长马丁·琼贡表示,将“推动构建人类命运共同体”写入宪法赋予了人类命运共同体理念更高权威,并使这一理念的践行成为中国国家义务,必将对中国经济社会发展和对外政策实践产生重要和积极影响。

  ”李伏安对未来的信贷增速控制表示担忧。库尔德工人党成立于1979年,寻求通过武力在土耳其与伊拉克、伊朗和叙利亚交界处的库尔德人聚居区建立独立国家,其武装人员现多聚集在伊拉克和叙利亚北部地区。

  责编:何洁与此同时,还明确规定新的监察委员会主任由纪委书记兼任。

因此,青年学生报考时切莫一味追逐热门岗位,不妨结合自身实力、兴趣、专业等要素,关注一些基层岗位,这样既能增大“上岸”几率,也能为乡村振兴、脱贫攻坚等基层事业注入新鲜血液,带去崭新的面貌。

  “中医药是中华民族优秀文化传承的一张名片,但目前距离迈向全球药品高端市场仍有很大的距离。

  “穷人的孩子早当家”,他七八岁时开始跟着村里的大人去萍乡挑脚,帮沿背村富人把稻谷挑到萍乡去加工成大米卖给安源煤矿工人,再从萍乡街上买食盐、煤油和鞭炮等东西挑回,由富人在当地开店卖给农民百姓。2008年,星巴克立下多项环保目标。

  他们20日没有提及的事情也值得关注:特朗普没有提及俄罗斯干预美国大选,以及俄罗斯涉嫌参与最近发生在英国的毒害前间谍事件。

  姑不论“理念与法律”、“程序与内容”孰先孰后,本案确有诸多疑义,尤其,陈水扁时代台湾地区领导人办公室曾邀数字专家否决的计划,居然死灰复燃,其中“深奥”,仍有几个层面的疑义犹待探究。有的同学刚去英国的时候,在麦当劳点餐都不会。

  加强环保建设美丽中国美国《纽约时报》指出,此次机构改革方案提议设立两个部门——自然资源部和生态环境部,以加强对污染的控制,这有助于更好地对环境和资源进行保护。

  户籍网预期之变体现了均衡之力。

  彭博社指出,中国将银监会和保监会合并,是遏制金融风险的一个关键举措。自我内部监督机制,例如集体决策、请示报告、回避、涉案款物管理、借用人员管理等规定与外部监督机制,例如人大监督、社会监督等之间如何有效互动也是重要的议题。

  邮箱大全 邮箱大全

  特朗普签署支出法案但市场不领情 纳指跌破7000点

 
责编:

旧改地块集中亮相 市中心供应紧缺有望缓解

2018-12-13 07:57
来源:新快报

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站体育中心珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商 住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商 住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒 大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市石井人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产广州站

扫描关注广州楼市

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
价格待定
2.75万元/m2
价格待定
2.9万元/m2
4.5万元/m2
价格待定
价格待定
2.3万元/m2
关闭
秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网 户籍网